گرفتن اقامت پرتغال از طریق برنامه گلدن ویزای پرتغال(سرمایه گذاری در پرتغال) مخصوص افرادی است که خارج از اتحادیه اروپا زندگی می‌کنند. درصورتی که از طریق این برنامه اقدام کنید، به شما حق اقامت، کار و تحصیل در کشور پرتغال داده می‌شود. همچنین شما میتوانید با داشتن این ویزا به سایر کشورهای حوزه شینگن اروپا سفر کنید. در نظر داشته باشید، برای دریافت اقامت به طور میانگین تنها باید هفت روز در سال در پرتغال اقامت داشته باشید و بعد از پنج سال اقامت دائم این کشور را دریافت خواهید کرد.
مزایای دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری
اقامت پرتغال علاوه بر شخص سرمایه‌گذار به خانواده ایشان نیز تعلق می‌گیرد:
- همسر متقاضی
- فرزندان کمتر از 18 سال
- فرزندان متقاضی که مشغول به تحصیل هستند(تا سن 26 سالگی).
- والدین متقاضی که تحت کفالت ایشان هستند.
- سفر به کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا(برای شخص متقاضی و خانواده ایشان)
- عدم نیاز به حضور شخص متقاضی در پرتغال(متقاضی تنها 7 روز در سال باید در پرتغال حضور داشته باشد)
- سرمایه‌گذار و خانواده ایشان می‌توانند در پرتغال تحصیل کنند و به طور قانونی مشغول به کار شوند.
- استفاده از خدمات درمانی در پرتغال
- سرمایه‌گذار می‌تواند پس از 6 سال برای دریافت پاسپورت پرتغال اقدام کند.
- پاسپورت پرتغال به شما این امکان را می‌دهد که به بازارهای اتحادیه اروپا دسترسی داشته باشید.
- سرمایه‌گذار با دریافت پاسپورت پرتغال می‌تواند به بیش از 100 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا سفر کند.
چه کسی می تواند برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در پرتغال اقدام کند؟
- متقاضی باید بیش از 18 سال سن داشته باشد.
- سرمایه گذاری در پرتغال باید تاثیر مثبتی در اقتصاد این کشور داشته باشد.
- عدم وجود سابقه کیفری برای شخص سرمایه گذار.
- داشتن سرمایه لازم.
- عدم برداشت سرمایه برای مدت 5 سال (به عنوان مثال شخص متقاضی برای 5 سال اجازه ندارد ملک خریداری شده را بفروشد).
شرایط دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
سرمایه‌گذاری نقدی
- سرمایه‌گذاری به مبلغ یک میلیون یورو در بانک‌های پرتغال و یا خرید سهام به همین ارزش
- 350000 یورو سرمایه برای فعالیت های تحقیقاتی موسسات دولتی یا خصوص که مشغول به فعالیت های علمی هستند.
- 250000 یورو سرمایه برای حمایت از فعالیت های مربوط به حفظ میراث فرهنگی و ملی پرتغال
- سرمایه‌گذاری در صندوق های سرمایه در شرکت های قانونی با ارزش حداقل 350000 یورو
خرید ملک در پرتغال
- خرید ملک با ارزش حداقل 500000 یورو
- خرید ملک به ارزش 400000 یورو در مناطق کم جمعیت پرتغال
- خرید ملک با ارزش حداقل350000 یورو برای املاکی با بیش از سی سال سابقه ساخت که نیاز به بازسازی دارند.
- خرید املاک قدیمی با ارزش 280000 یورو در مناطق کم جمعیت پرتغال و بازسازی آنها.
کسب و کار و کارآفرینی
- راه‌اندازی کسب و کار و ایجاد حداقل ده شغل جدید
- سرمایه گذاری در یک شرکت پرتغالی به میزان 350000 یورو و ایجاد حداقل پنج شغل دائم برای مدت سه سال.
مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزای پرتغال
مدارک مورد نیاز برای درخواست گلدن ویزای پرتغال عبارتند از:
- فرم رسمی درخواست ویزای پرتغال
- پاسپورت معتبر
- دو قطعه عکس پاسپورتی که مطابق با شرایط لازم برای ویزای پرتغال باشد.
- بیمه درمانی معتبر در پرتغال
- گواهی عدم سوء پیشینه(شما باید از هر کشوری که بیشتر از یک سال در آن اقامت داشته‌اید گواهی عدم سوء پیشنیه دریافت کنید. گواهی شما باید در سه ماه گذشته صادر شده و به زبان پرتغالی ترجمه شود).
- شما باید متعهد شوید که سرمایه خود را حداقل به مدت پنج سال از این کشور خارج نمی‌کنید.
- فیش پرداخت هزینه‌های مربوط به دریافت ویزا
- ارائه همه اسناد مربوط به سرمایه گذاری
در نظر داشته باشید علاوه‌بر مواردی که ذکر شد، بسته به نوع سرمایه‌گذاری باید مدارک مربوطه را ارائه دهید. به عنوان مثال افرادی که برای خرید ملک اقدام می‌کنند، سند ملک و یا افرادی که از طریق سپردهگذاری در بانک‌ها اقدام می‌کنند، مدارک مربوط به سپردهگذاری را باید به هنگام اقدام برای دریافت ویزا ارائه کنند.
نحوه دریافت گلدن ویزای پرتغال
در ادامه مطلب مراحل سرمایه‌گذاری و درخواست برای گلدن ویزا آورده شده است.
مرحله اول: نوع سرمایه گذاری مورد نظرتان را مشخص کنید.
شما باید در ابتدا روش های مختلف سرمایه گذاری را بررسی کنید و روش سرمایه گذاری دلخواه خود را انتخاب کنید. دقت داشته باشید که بیشتر از 90 درصد متقاضیان، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک را برای گرفتن گلدن ویزای پرتغال انتخاب کرده اند. البته در سال های اخیر سرمایه‌گذاری بانکی هم مورد توجه قرار گرفته است.
مرحله دوم: آماده‌سازی تمام مدارک مورد نیاز
تمام مدارک مورد نیاز خودتان (متقاضی اصلی) و افراد تحت تکفل را فراهم کنید. در نظر داشته باشید تمامی مدارک نیاز به ترجمه رسمی دارند.
مرحله سوم: گرفتن NIF و افتتاح حساب بانکی
دریافت کد مالیاتی(NIF) و افتتاح حساب بانکی در پرتغال. برای دریافت کد مالیاتی باید به اداره مالیات مراجعه کنید.
مرحله چهارم: انجام امور مربوط به سرمایه گذاری
بسته به اینکه کدام روش را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کرده‌اید، خرید ملک، ثبت شرکت و یا سپردهگذاری بانکی، امور مربوطه را انجام دهید.
مرحله پنجم: ثبت درخواست
بعد از پرداخت سرمایه و آماده کردن مدارکتان باید درخواست خود را به صورت آنلاین در SEF (مرکز ارائه خدمات به اتباع خارجی و مرزهای پرتغال(Serviços de Estrangeiros e Fronteiras)) ثبت کنید. معمولا دو ماه بعد از ثبت درخواست به شما نوبت ملاقات داده می شود.
مرحله ششم: حضور در جلسه ملاقات SEF
SEF بعد از بررسی درخواست شما تاریخی را برای یک قرار ملاقات به شما اعلام می‌کند و شما باید در آن روز همراه با افراد تحت تکفلتان در اداره مربوطه حاضر شوید. در آنجا امور مربوط به انگشت‌نگاری و عکس بایومتریک انجام می‌شود.
مرحله هفتم: دریافت گلدن ویزا
پس از بررسی مدارک و انجام امور مربوطه مجوز اقامتی گلدن ویزا برای شما صادر خواهد شد. صدور گلدن ویزای پرتغال حدود چهار ماه طول خواهد کشید. در نظر داشته باشید پس از پایان یافتن اعتبار این مجوز باید برای تمدید آن اقدام نمایید.
مرحله هشتم: دریافت تابعیت پرتغال
بعد از پنج سال اقامت موقت، درصورتی که شرایط لازم را داشته باشید میتوانید برای اخذ اقامت دائم پرتغال اقدام کنید. همچنین بعد از 6 سال این امکان برای شما وجود دارد که برای دریافت شهروندی اقدام کنید. درخواست شهروندی معمولا بین شش ماه تا یک سال طول می‌کشد. بعد از دریافت اقامت دائم یا شهروندی دیگر ملزم به حفظ سرمایه گذاری خود در پرتغال نیستید.
اعتبار گلدن ویزای پرتغال
مجوز اقامت در مرحله اول تنها یک سال اعتبار دارد. پس از یک سال میتوانید 2 بار و هر بار برای دوره 2 ساله مجوز اقامتتان را تمدید کنید، البته به شرط اینکه سرمایه گذاری خود را در پرتغال حفظ کرده باشید. در این صورت شما بعد از پنج سال می‌توایند برای اخذ اقامت دائم پرتغال درخواست بدهید.
همچنین بعد از 6 سال میتوانید برای دریافت حق شهروندی و پاسپورت اقدام نمایید. با داشتن پاسپورت پرتغال میتوانید از حقوق شهروندی اتحادیه اروپا مانند سفر به کشورهای حوزه ی شینگن و دسترسی به بازارهای آزاد بهره‌مند گردید.
قوانین جدید سرمایه‌گذاری در پرتغال
طبق قوانین جدید در سال 2022، شهروندان خارجی نمی‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در شهر لیسبون، پورتو، آلگاروه و ستوبال برای دریافت ویزای طلایی پرتغال اقدام کنند. سرمایه‌گذاران خارجی باید در مناطق کم‌جمعیت کشور پرتغال سرمایه‌گذاری کنند. سایر تغییرات در نظر گرفته شده عبارتند از:
- طبق قوانین جدید سرمایه مورد نیاز برای سپردهگذاری بانکی از ا میلیون یورو به 5/1 میلیون یورو افزایش یافته است.
- طبق قوانین جدید برای سرمایه‌گذاری در حوزه علم و فناوری، سرمایه مورد نیاز از 350000 یورو به 500000 یورو افزایش یافته است.
- طبق قوانین جدید برای سرمایه‌گذاری در شرکت‌های پرتغالی، سرمایه مورد نیاز از 350000 یورو به 500000 یورو افزایش یافته است.
آیا میتوان از طریق سرمایه‌گذاری برای دریافت شهروندی پرتغال اقدام کرد؟
بله، با دریافت گلدن ویزای پرتغال، بعد از شش سال میتوانید برای اخذ شهروندی پرتغال اقدام کنید. برخلاف سایر کشورها شما برای اخذ شهروندی پرتغال در دوره اقامت موقت نیاز به زندگی در این کشور ندارید، بلکه تنها لازم است هفت روز در سال در این کشور زندگی کنید. در نظر داشته باشید برای گرفتن حق شهروندی پرتغال باید در این کشور محلی برای زندگی داشته باشید، درآمد ماهیانه داشته و در حد پایه با زبان پرتغالی آشنایی داشته باشید.
سوالات متداول
گلدن ویزای پرتغال چیست؟
گلدن ویزای پرتغال یک برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری است که توسط دولت پرتغال برای افرادی که خارج از اتحادیه اروپا زندگی می‌کنند طراحی شده است. گلدن ویزای پرتغال درواقع یک برنامه مهاجرتی از طریق سرمایه گذاری است که با هدف جذب سرمایه خارجی به افراد متقاضی اقامت و تابعیت پرتغال را اعطا می‌کند.
شرایط لازم برای سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک چیست؟
برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، ملک خریداری شده باید 500000 یورو ارزش داشته باشد. همچنین میتوانید برای خرید املاک قدیمی که نیاز به بازسازی دارند به ارزش 350000 یورو اقدام کنید. در هرکدام از موارد ذکر شده درصورتیکه در مناطق کم‌جمعیت پرتغال اقدام کنید، سرمایه مورد نیاز 20 درصد کاهش خواهد یافت.
شرایط لازم برای سرمایه گذاری در پرتغال از طریق سپردهگذاری بانکی چیست؟
سپردهگذاری بانکی به ارزش 5/1 میلیون یورو در یکی از بانک های پرتغال
چه کسانی در خانواده می‌توانند از مزایای گلدن ویزای سرمایه گذار استفاده کنند؟
همسر سرمایه گذار، فرزندان کمتر از 18 سال، فرزندان تحت تکلف و والدین تحت تکفل می‌توانند از مزایای دریافت گلدن ویزای پرتغال استفاده کنند.
آیا برای درخواست گلدن ویزا باید از طریق وکیل اقدام کنم؟
برای درخواست این ویزا نیازی به وکیل ندارید. با این وجود بهتر است از راهنماییهای مشاوری آگاه و قابل اعتماد در این زمینه کمک بگیرید.
شماره مالیاتی چیست؟
در پرتغال برای انجام هرگونه تراکنش مالی از جمله افتتاح حساب بانکی، خرید املاک و غیره باید شماره مالیاتی(NIF) داشته باشید. برای دریافت شماره مالیاتی پرتغال باید به اداره مالیات مراجعه کنید.
بهترین روش دریافت گلدن ویزای پرتغال چیست؟
بهترین روش برای دریافت گلدن ویزای پرتغال، خرید ملک در پرتغال می‌باشد. با خرید ملک علاوه بر حفظ سرمایه در محیطی پربازده سرمایه‌گذاری خواهید کرد که در کوتاه مدت و بلند مدت سود زیادی نصیبتان خواهد شد.
برای دریافت حق شهروندی و پاسپورت پرتغال چقدر زمان لازم است؟
شما بعد از شش سال با داشتن گلدن ویزای پرتغال میتوانید برای اخذ حق شهروندی این کشور اقدام کنید و بعد از دریافت تابعیت پرتغال بلافاصله میتوانید پاسپورتتان را دریافت کنید.
آیا پرتغال اجازه تابعیت مضاعف را می دهد؟
بله.
آیا برای دریافت گلدن ویزای پرتغال باید در آزمون زبان شرکت کرد؟
خیر. این ویزا نیاز به شرکت در آزمون زبان ندارد. اما بعد از پنج سال اگر بخواهید برای دریافت اقامت دائم و حق شهروندی اقدام کنید باید در آزمون زبان شرکت کنید و در حد پایه با زبان پرتغالی آشنایی داشته باشید.
تغییرات جدید مربوط به سرمایه‌گذاری چه زمانی اعمال شده است؟
تغییرات گلدن ویزای پرتغال از یک ژانویه 2022 لازم‌الاجراست.
آیا در طول مدت اقامت موقت در پرتغال باید در این کشور زندگی کرد؟
از لحاظ قانونی شما باید در سال اول حداقل هفت روز و در سال های بعد حداقل چهارده روز در پرتغال زندگی کنید. روز های اقامت شما لازم نیست پشت سرهم باشد. لازم است بدانید، به دلیل شیوع ویروس کرونا این ویزا در حال حاضر با اعتبار دو ساله صادر می‌شود.
آیا با خرید هر ملکی در پرتغال میتوان گلدن ویزای این کشور را دریافت کرد؟
شما می‌توایند هر ملکی در پرتغال که حداقل شرایط سرمایه گذاری در این کشور را داشته باشد و در مناطق مشخص شده برای سرمایه گذاری باشد را خریداری کنید. به هنگام خرید ملک قوانین جدید را که از ژانویه 2022 لازم‌الاجرا هستند، مطالعه کنید.
